GIÁ TRỊ XỨNG TẦM:

✦CHỦ ĐẦU TƯ NĂNG LỰC TÀI CHÍNH MẠNH & GIÀU KINH NGHIỆM
― Quỹ đầu tư lớn nhất nước Mỹ Warburg Pincus rất có kinh nghiệm trong phát triển các tổ hợp nghỉ dưỡng cao cấp trên thế giới, đặc biệt là Las Vegas, tham vọng của CĐT muốn xây dựng The Grand Ho Tram như một “Las Vegas thu nhỏ” của TP HCM.
― Đến hiện tại, The Grand Ho Tram cũng là tổ hợp hoạt động hiệu quả nhất ở Siêu đô thị TP HCM và định nghĩa cho sự đẳng cấp, sang trọng, điểm đến thường xuyên của giới thượng lưu.

TỔ HỢP NGHỈ DƯỠNG 5 SAO

HÀNG ĐẦU ĐÔNG NAM Á...

✦ Sánh vai cùng hệ thống khách sạn đẳng cấp quốc tế  InterContinental The Grand Ho Tram, Holiday Inn Resort, Ixora Ho Tram by Fusion....
✦ Sân golf The Bluffs thuộc Top 65 sân golf tốt nhất thế giới được thiết kế bởi huyền thoại Greg Norman.
✦ Trung tâm hội nghị và triển lãm quốc tế
✦ Khu Kid’s Quarter, công viên chủ đề ngoài trời Parkland và The Grand Central Park (mê cung cây xanh, Game Zone), rạp hát, rạp chiếu phim.
✦ Khu ẩm thực Á - Âu với hệ thống 15 nhà hàng đặc sắc như Lemongrass, Khói BBQ, The Grand Bistro, Infinity.
✦ Roxy Night Club sôi động, không gian điện ảnh sống động Beta Cinema, thư giãn tại The Lotus Spa, The Grand Spa...
✦ Hệ thống an ninh 24/7, dịch vụ xe đưa đón từ TP. HCM.

TỔNG QUAN DỰ ÁN

Maia Resort Hồ Tràm – Phân khu mới nhất trong tổ hợp tỷ đô The Grand Hồ Tràm 164ha, được phát triển bởi liên minh đầu tư hàng đầu thế giới Warburg Pincus & VinaCapital.
Sở hữu vị trí kim cương giữa biển xanh – rừng nguyên sinh, Maia là nơi nghỉ dưỡng lý tưởng & tài sản đầu tư đón đầu hạ tầng đang bứt tốc.

TÊN DỰ ÁN:

CHỦ ĐẦU TƯ
Công ty TNHH Dự Án Hồ Tràm (Được rót vốn bởi Quỹ đầu tư Warburg Pincus & VinaCapital)

SẢN PHẨM
+ Căn hộ: 1244 căn  (Studio, 1PN, 2PN, Penthouse) 

Studio (35m²): Từ 2,3 tỷ
1PN (49m²; 60m² - có hồ bơi): Từ 3,1 tỷ
2PN (65m²; 80m² - luxury; 90m² - có hồ bơi): Từ 4,3 tỷ
Penthouse (200m²): Từ 13,9 tỷ
+ Biệt thự: 36 căn

+ 100% căn hộ view Biển

TIÊU CHUẨN BÀN GIAO
Hoàn thiện nội thất và thiết bị vận hành cao cấp theo tiêu chuẩn 5 sao quốc tế

BÀN GIAO: Quý III/2027

THIẾT KẾ: Dewan Architects (Dubai)

VẬN HÀNH
Fusion Hotel Group

Ưu Điểm Dự án Maia Fusion Hồ Tràm:

1- Studio giá chỉ từ 2.3 - 2.7 tỷ chỉ thanh toán 50% giá trị.

2- Nằm trong tổ hợp nghỉ dưỡng 164ha - Lớn nhất Hồ Tràm

3- Khu tổ hợp đã đi vào vận hành từ 2013, đã có tất cả tiện ích 5 sao để trải nghiệm và nghỉ dưỡng.

4- Chủ đầu tư của Mỹ 100% Vốn FDI, uy tín, chuyên nghiệp và đẳng cấp

5- Fusion quản lý và vận hành khách hàng nhận 40% trên lợi nhuận. Có thể làm second-home or cho thuê có đơn vị quản lý chỉnh chu.

6/ Chỉ thanh toán 50% nhận nhà là cho thuê dc luôn. Năm 2028 TT 20%, Năm 2029 TT 25%, còn lại 5% sổ hồng ....

PHÁP LÝ DỰ ÁN: 

Theo thông tin từ chủ đầu tư – Trong giai đoạn hiện tại, tất cả các khách hàng Căn hộ khách sạn Maia Resort Hồ Tràm sẽ được ký hợp đồng đặt cọc. Sau đó, khi dự án có đủ điều kiện thì:

• Khách hàng người Việt Nam, công ty Việt Nam sẽ ký hợp đồng mua bán riêng
• Khách hàng người nước ngoài và công ty có vốn đầu tư nước ngoài sẽ ký Hợp đồng hứa thuê dài hạn và sẽ ký hợp đồng thuê khi bàn giao nhà.

Dự án có thời hạn đến năm 2058 theo Giấy phép đầu tư. Tùy thuộc quy định theo pháp luật tại thời điểm đó:

• Trường hợp dự án Maia Resort Hồ Tràm được gia hạn và phải đóng thêm các loại thuế, phí và tiền thuê khác, khách hàng sẽ trả thêm khoản tiền thuế, phí và tiền thuế đất với tỷ lệ tương ứng cho Cơ Quan Nhà Nước.
• Trường hợp Công ty không thể gia hạn giấy phép đầu tư khi hết thời hạn nêu trên, nếu dự án được Công ty bán đi hoặc bàn giao cho cơ quan có thẩm quyền và theo đó Công ty nhận được một khoản tiền thanh toán thì khách hàng sẽ được nhận tiền thu từ việc mua/bàn giao đó theo tỷ lệ được Công ty xác định một cách hợp lý.

Khách hàng có thể yêu cầu chuyển nhượng hợp đồng đặt cọc sau khi thanh toán ít nhất 5% giá trị HĐ.

Hoạt động chuyển nhượng của khách hàng sẽ được CĐT hỗ trợ với mức phí hành chính 5.000.000 VNĐ (năm triệu đồng).

Tiềm năng du lịch bùng nổ – nguồn cầu thuê ổn định

• Tăng trưởng khách du lịch Việt Nam

– Trong 7 tháng đầu năm 2025, Việt Nam đón hơn 12 triệu lượt khách quốc tế, tăng gần 50% so với 7 tháng cùng kỳ năm 2024 theo số liệu từ Tổng cục Du lịch Việt Nam. Đây là con số tăng trưởng vượt kỳ vọng, phản ánh đà hồi phục mạnh mẽ của ngành du lịch sau đại dịch.

– Khách du lịch nội địa Việt Nam vẫn duy trì mức cao, với khoảng 85 triệu lượt khách/năm. Nhóm khách trung lưu và thượng lưu tại TP.HCM có xu hướng ưu tiên các chuyến nghỉ ngắn ngày cuối tuần đến các điểm gần như Hồ Tràm, thay vì bay xa đến các vùng du lịch như Phú Quốc hay Đà Nẵng.

• Hồ Tràm – Tâm điểm nghỉ dưỡng phía Nam

– Năm 2024, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đón hơn 16 triệu lượt khách, trong đó Hồ Tràm chiếm tỷ trọng đáng kể nhờ bãi biển còn giữ được nét nguyên sơ cùng hệ sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp, bao gồm các khu resort 5 sao, sân golf đẳng cấp và casino hợp pháp. Các yếu tố này giúp lưu trú bình quân của du khách tại Hồ Tràm cao hơn nhiều điểm đến biển khác trong khu vực.

– Hồ Tràm nổi bật với “combo hiếm có”: biển đẹp, sân golf, casino hợp pháp và resort cao cấp – đây là những yếu tố tạo lợi thế cạnh tranh bền vững cho điểm đến này.

• Nguồn cầu thuê lưu trú tăng trưởng

Khi sân bay quốc tế Long Thành vận hành cuối 2025 cùng các tuyến cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, Bến Lức – Long Thành, Long Thành – Hồ Tràm đi vào hoạt động, lượng khách đến Hồ Tràm dự báo tăng gấp 2–3 lần hiện tại. Nhu cầu phòng lưu trú dự kiến đạt 4.600 – 5.200 phòng vào năm 2030 và lên tới 10.500 – 15.000 phòng vào năm 2045, theo UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.

Trong bức tranh đó, Maia Hồ Tràm By Fusion không chỉ đơn thuần là một dự án nghỉ dưỡng ven biển, mà chính là tài sản đầu tư bền vững. Với lợi thế thuộc quần thể The Grand Ho Tram Strip – tổ hợp nghỉ dưỡng và giải trí hàng đầu Đông Nam Á – dự án chắc chắn sẽ trở thành điểm đến second home lý tưởng và kênh đầu tư sinh lời vững chắc cho giới thượng lưu Sài Gòn và Việt kiều.