Tin tức

I. THỰC TRẠNG BẤT ĐỘNG SẢN VŨNG TÀU:

- Vũng Tàu là 1 viên ngọc chưa được mài giữa, khai thác đúng với tiềm năng đang có

• Cơ sở lưu trú:

• Vũng Tàu: 1.458 cơ sở, ~29.000 phòng, trong khi Nha Trang: 1.441 cơ sở, ~70.500 phòng.

• Khách sạn 5 sao: Vũng Tàu chỉ 12 (rất ít), trong khi Nha Trang >50.

Vũng Tàu thiếu đi nguồn cung hạng sang và thu hút khách du lịch đến ở lâu dài: Mật độ về Khách sạn 5* chỉ có 12 cái; 

** Đánh giá:

• Vũng Tàu hút khách đông (chủ yếu nội địa ngắn ngày).

• Thiếu khách sạn cao cấp → hạn chế phân khúc khách quốc tế & cao chi tiêu.

• Công suất phòng cao cuối tuần, thấp ngày thường/mùa thấp điểm

Nghèo nàn về sản phẩm du lịch, không có nhiều địa điểm để giữ chân du khách.

- Chưa đáp ứng, và thu hút khách ngoại quốc đến...

II. CƠ HỘI ĐANG MỞ RA:

- Kinh tế Việt Nam nói chung tăng trưởng ổn định, tác động đến thị trường Bất Động Sản và đầu tư:

Tăng trưởng GDP, theo Would Bank: GDP tăng trưởng 7,1% trong năm 2024. Dự báo tốc độ này sẽ giảm xuống còn 5,8% vào năm 2025 do sự gia tăng bất ổn trong chính sách thương mại, trước khi phục hồi nhẹ lên 6,1% vào năm 2026.

Vnexpress: GDP quý II tăng 7,96%: Tốc độ tăng trưởng kinh tế quý II ước đạt 7,96%, tăng cao thứ hai trong giai đoạn 2020-2025.

Khi thu nhập cao, dân dư giả tiền người dân sẽ dồn tiền đầu tư bất động sản

- Lãi suất cho Vay đang rất tốt, dễ dàng để dân đầu tư mua Bất động sản dùng đòn bẩy

Vừa rồi Vũng Tàu đã ký hợp tác chiến lược với Sun Group vào ngày 30/5/2025 với mục tiêu đưa Vũng Tàu trở thành trung tâm kinh tế Biển quốc gia, trung tâm du lịch chất lượng cao tầm quốc tế.

Sun Group đã và đang đề xuất hơn 10 dự án quy mô lớn, đa dạng loại hình, từ đô thị, du lịch nghỉ dưỡng đến hạ tầng giao thông. Blanca City là dự án đầu tiên trong chuỗi các dự án trọng điểm sắp tới.

Các dự án đề xuất tại TP Vũng Tàu:

Tập Đoàn SunGroup đang chuẩn bị triển khai hàng loạt dự án lớn tại Vũng Tàu, khai thác tiềm năng vốn có và thu hút khách trong và ngoài nước:

1. Khu đất Mũi Nghinh Phong: Mở rộng từ 13,8 ha lên 30 ha, phát triển thành tổ hợp thương mại dịch vụ.

2. Khu đô thị Cù Lao Bến Đình: Quy mô 110 ha, định hướng khu đô thị đa chức năng (thương mại, dịch vụ, du lịch, dân cư cao cấp).

3. Khu đô thị mới tại đảo Gò Găng: Khoảng 1.400 ha, là khu đô thị sinh thái biển kết hợp dịch vụ, tích hợp các chức năng hiện đại (trung tâm tài chính, công nghệ cao, dịch vụ hàng hải, hàng không, hậu cần nghề cá).

4. Khu nghỉ dưỡng sinh thái Bắc Phước Thắng: Rộng 420 ha tại rừng ngập mặn, kết hợp bảo tồn sinh thái và thể thao ngoài trời.

5. Các dự án đề xuất tại huyện Côn Đảo (địa bàn chiến lược, có cơ chế đặc thù):

Bảo tồn, tôn tạo và phát huy giá trị khu di tích lịch sử Côn Đảo: Vốn đầu tư từ 800 tỷ đồng trở lên.

DỰ ÁN MỞ ĐẦU - BLANCA CITY ###
# Tiềm năng đầu tư:
- Sân bay Long thành đón du khách - Cảng nước sâu Cái Mép: 🚢🚢Phối cảnh trong quy hoạch Cảng tàu khách quốc tế lớn nhất phía Nam tại Bãi Trước - Vũng Tàu⛵️⛵️⛵️
- 🏝️Vị trí dự kiến ở Bãi Trước đường Hạ Long (một trong 2 khu vực dự kiến xây dựng). 
- 🏖️🏖️Mỗi năm, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đón khoảng 120 tàu du lịch quốc tế (năm 2023 có hơn 80.000 lượt khách)
- 🔥 Và với số lượng khách quốc tế này thì số phòng khách sạn 4-5 sao tại Vũng Tàu không thể đáp ứng kể cả về số lượng lẫn chất lượng.
- ⛵️⛵️Khi cảng tàu khách quốc tế đi vào vận hành:
- Nguồn cầu lưu trú, nghỉ dưỡng hạng sang sẽ tăng vọt, đặc biệt với khách quốc tế vốn
- Cao tốc Bến Lức-Long Thành: kết nối 14 tỉnh Miền Tây 
- Cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu giúp kết nối Bình Dương, Đồng Nai với cảng Cái Mép - Thị Vải, đồng thời kết nối hệ thống cao tốc và sân bay Long Thành với các khu kinh tế ven biển, thúc đẩy giao thương và phát triển kinh tế khu vực theo hướng bền vững; góp phần phát triển xã hội và bảo vệ môi trường.

Với lợi thế về vị trí, môi trường thuận lợi, nắng ấm quanh năm, không như các tỉnh biển Miền Trung chỉ khai thác vài tháng mùa hè... Vũng Tàu hứa hẹn tiềm năng khai thác, tối đa và hiệu quả khi những dự án thu hút được khách từ khắp mọi nơi trên thế giới đến. Giá trị Bất Động sản sẽ tăng rất nhiều lần dành cho những nhà đầu tư giai đoạn đầu.