Dự Án Căn Hộ Chung Cư

DỰ ÁN CĂN HỘ THE MARQ QUẬN 1: Căn hộ của người thành đạt, nơi giới tinh hoa sống...

Tổng quan về Quy hoạch Quận 1:

Trung tâm TP.HCM được phê duyệt với đề án quy hoạch lõi trung tâm đô thị rộng 930 ha và bao gồm 5 phân khu chính:

☘️ Khu vực 1: Khu chức năng thương mại – tài chính (CBD)

☘️ Khu vực 2: Chức năng văn hóa – lịch sử

☘️ Khu vực 3: Khu vực phát triển mới đa chức năng

☘️ Khu vực 4: Chức năng khu dân cư, văn hóa, giáo dục và thương mại thấp tầng

☘️ Khu vực 5: Chức năng kinh doanh thương mại tiếp nối từ khu vực 1

Chung cư The Marq được xây dựng tại phân khu 4 của đề án quy hoạch trung tâm TP.HCM, nơi tập trung nhiều biệt thự cổ kính từ thời Pháp. Theo quy hoạch, khu vực này sẽ không được duyệt phát triển các tòa nhà cao tầng mới.

Tuy nhiên, phân khu 4 sẽ được kết nối với tuyến tàu điện ngầm số 2, 3 và 4, qua các đường Cách Mạng Tháng Tám, Nguyễn Thị Minh Khai và Hai Bà Trưng. Điều này giúp cư dân tại The Marq di chuyển thuận tiện đến các địa điểm khác trong thành phố bằng tuyến Metro. Với tiện ích này, cư dân tại The Marq sẽ được trải nghiệm một cuộc sống tiện lợi và năng động.

The Marq nằm ở vị trí ngay trung tâm, trái tim quận 1:

→ 10 phút là Chợ Bến Thành

→ 5 phút đến Phố đi bộ Nguyễn Huệ tầm.

→ 5 phút Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Quận 2 (qua cầu Thủ Thiêm).

→ 5 – 7 phút kết nối qua Quận 3, Quận 4, Quận 5, Bình Thạnh rất thuận tiện.

Liên kết vùng từ dự án The Marq vô cùng thuận tiện:

💖→ Các công trình biểu tượng của Sài Gòn: chợ Bến Thành, nhà thờ Đức Bà, Dinh Độc Lập, hồ Con Rùa,  phố Tây Bùi Viện, phố đi bộ Nguyễn Huệ, bến Nhà Rồng…

💖→ Đại sứ quán các nước như Mỹ, Anh, Đức, Ấn Độ, Hà Lan, Canada, Newzealand, Cuba, Hungari…

💖→ Các khu trung tâm thương mại lớn như: Vincom Center, Diamond Plaza, Takashimaya, SaiGon Center, Bitexco…

💖→ Các khu công viên ngập cây xanh như: công viên Lê Văn Tám, công viên 23/9, công viên 30/4…

💖→ Các bệnh viện chăm sóc sức khỏe uy tín như: Vinmec, đại học Y Dược, Korea Cosmetic Clinic, Victoria Healthcare International Clinic, Bệnh viện quốc tế Hạnh Phúc, ….

💖→ Trường học chất lượng như: Đại học Luật TP.HCM, Đại học Kinh tế TP.HCM, Khoa dược Đại học Y dược, Đại học Xã hội và nhân văn, Đại học Ngân hàng, Đại học Văn Lang…

# Có thể nói, căn hộ The Marq Quận 1 sở hữu vị trí Vàng, và là trái tim của Quận 1: 

✔️ Dự án duy nhất được cấp phép vì Thành phố đã dừng cấp phép cho các dự án ở các khu vực trung tâm

✔️ Sinh sống tại The Marq, kết nối những nét văn hóa, lịch sử và kiến trúc văn hóa đặc sắc của Sài Gòn trong tầm tay.

✔️ Trong bán kính 2km kết nối những khu thương mại, văn phòng hiện đại và sầm uất nhất thành phố.

✔️ Tiềm năng cho thuê đối với các đối tượng chuyên gia cao cấp người nước ngoài, qua công tác hoặc làm việc tại trung tâm Thành Phố.

✔️ Khai thác mô hình căn hộ dịch vụ thông qua môi giới, hoặc AirBnB. Mức giá thuê của loại hình này khu trung tâm, trung bình từ 24 – 42 usd/m2/tháng.

Chủ đầu tư dự án căn hộ The Marq quận 1

HongKong Land: Hongkong Land là một trong những chủ đầu tư bất động sản hàng đầu châu Á với hơn 130 năm kinh nghiệm. Là thành viên của tập đoàn Jardine Matheson danh tiếng, Hongkong Land đã khẳng định vị thế vững chắc trên thị trường bất động sản quốc tế.

Thành lập từ năm 1889, Hongkong Land sở hữu bề dày kinh nghiệm và uy tín đã được kiểm chứng qua thời gian. Danh mục đầu tư đa dạng, bao gồm các dự án bất động sản cao cấp, khu đô thị phức hợp, văn phòng, trung tâm thương mại… tại nhiều quốc gia trên thế giới.

Dự án nổi bật tại Việt Nam: The Marq (quận 1), The Nassim (Thảo Điền quận 2)

QUI MÔ DỰ ÁN:

Chủ đầu tư: Hongkong Land 

Đơn vị thi công: Coteccons.

Quy mô dự án: Khoảng 5.146m2.

Số block căn hộ: 02 block cao 26 tầng + 03 tầng hầm + 01 tầng lửng.

Số căn hộ: 515 căn hộ.

Loại hình: căn hộ cao cấp 6 sao + văn phòng.

Dạng căn hộ: 01 - 04 phòng ngủ, penthouse.

Diện tích căn hộ: 45 - 146 m2.

# Căn hộ 1 phòng ngủ: 45 - 79 m2.

# Căn hộ 2 phòng ngủ: 72 - 85 m2.

# Căn hộ 3 phòng ngủ điển hình (không có sảnh thang máy riêng): 109 - 110 m2.

# Căn hộ 3 phòng ngủ đặc biệt (có sảnh thang máy riêng): 121 - 129 m2.

# Căn hộ 4 phòng ngủ (có sảnh thang máy riêng): 144 - 146 m2.

# Penthouse (có sảnh thang máy riêng):

234 - 250 m2.

Chỗ đậu xe: 345 chỗ ô tô + 520 chỗ xe máy.

Mật độ xây dựng: 45%.

Mật độ căn hộ/sàn: 10 căn/sàn.

Thể hiện vị thế của gia chủ:

# Căn hộ The Marq-Quận 1: cư dân cảm nhận bình yên với những hàng cây nhiệt đới xanh tươi, thác nước chảy bình yên, ánh sáng ấm áp và mái đón bằng kính tấm lớn là những điểm nhấn độc đáo trong thiết kế cảnh quan và kiến trúc của khu sảnh đón sang trọng. Tất cả tạo nên vẻ đẹp tráng lệ nhưng vẫn rất thanh bình chào đón các vị gia chủ mỗi khi trở về nhà.

# The Marq-Quận 1: một ốc đảo thanh bình trên tầng thượng của tòa nhà là khu tiện ích mang phong cách nghỉ dưỡng có tầm nhìn trải dài về trung tâm thành phố.

# The MarQ thiết kế cụm tiện ích ở sân thượng căn hộ tại tầng 26 . Với không gian thoáng, những hướng view ra toàn cảnh Sài Gòn thì nơi đây sẽ là không gian tuyệt vời để thư giản, thưởng thức, hưởng dụng những tiện ích sống đẳng cấp chỉ có ở những khách sạn, Resort 6 sao...tại tầng 26.

LÝ DO THE MARQ ĐÁNG ĐƯỢC LỰA CHỌN

01- Số lượng căn hộ trung tâm nhất là khu vực lõi trung tâm Quận 1 đang cực kì khan hiếm và tăng giá liên tục chỉ nổi bật một số dự án của các chủ đầu tư: Novaland, Alpha King. Giá bán The MARQ chỉ từ 6500$/m2 cực kì cạnh tranh so với các dự án như Alpha City – Centennial Ba Son – Grand Mahanttan.

02- Sản phẩm cao cấp dành cho doanh nhân, phú nhị gia, quản lý cấp cao …ngày càng cần thiết những yếu tố về dịch vụ chăm sóc sức khoẻ, sinh hoạt cho gia chủ,cũng như khoảng cách đến các địa điểm an sinh xã hội bắt buộc phải nằm gần nhà ở, và hiện tại chỉ có Quận 1 mới đáp ứng được yếu tố này.

03- Giá trị BĐS tại lõi trung tâm mang tính bền vững – gia tăng giá trị không ngừng và rủi ro đầu tư rất thấp, hầu như là không có rủi ro khi quỹ đất đang cạn dần.

04- Tiện nghi - chi tiết tinh tế trong bàn giao căn hộ The MarQ dành cho những khách hàng cao cấp và có gu sống thượng lưu hoàn toàn khác biệt so với những dự án cũng phân khúc.

05- Đơn vị thiết kế P&T Consultain với kinh nghiệm 150 trên 70 thành phố, The MarQ sẽ trở thành một căn nhà đại diện cho hình ảnh và đẳng cấp của khách hàng sở hữu nó.

06- Chính sách hỗ trợ ưu việt: Khách hàng mua chỉ cần thanh toán 50% trong vòng 3 năm (trong đó chỉ thanh toán 5%/ 4 tháng tức mỗi tháng chỉ hơn 1% giá trị căn hộ mà thôi). Chính sách thanh toán The MarQ hỗ trợ khách hàng sở hữu được căn hộ hạng sang trị giá hàng chục tỷ chỉ cần trung bình 2 tỷ ban đầu và mỗi tháng gần 100 triệu mà thôi.